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武漢業主精裝房漏水墻體返潮,通過網絡找到裝付寶咨詢做漏水損失評估


業主:屬于裝修質量問題,買的精裝修房子,入住1個月客衛漏水,5月入住,6月初發現兒童房和衛生間連接的墻體反潮,地產的解釋裝修時,水撒多了,說往墻上灌入防水材料會好,中間拖拖拉拉處理三個月,11月發現兒童房墻體反潮的位置越來越多,前兩天敲客衛的地磚,下面的水窯上幾十條桶。


目前的狀況是地產精裝修外包第三方,地產再中間協調,我們要求賠償一些列的損失(硬件、軟件、精神損失費等等),外包公司不同意賠償。地產的協調下,三方同意請第三方檢驗公司出具賠償的金額。硬件的損失,隱藏的損失,精神損失,誤工費等等.


專家:
目前是否有與開發商協商呢?目前是想做一個損失評估是嗎?我們評估是評估修復損害部位的費用。


業主:
主要的工作是檢驗兩個衛生間,一個評估損失,一個預防檢查!


專家:

通常情況下,需要損失鑒定前是需要明確責任,第一步一般都是需要做責任鑒定。目前您這邊是已經明確責任,所以只需要雙方共同委托做一個損失鑒定即可,損失鑒定分為:殘值評估和修復評估,法院委托鑒定通常以修復為主。修復評估又分兩步:修復方案及修復費用,需要明確具體的修復方案,評估出修復所需要的費用.

修復方案:6000元
修復費用:6000元
現場勘察費:2000元
小計:14000元
稅費:1,120元(14000元*8%)
餐旅費:3700元(2人前往,含來回交通,預計2-3個工作日)
合計:18,820元 
您好,已報價,請查收

業主:
那你們鑒定的損失是什么呢?修復的金額?能提相應的報告嗎?湖北武漢是否認可?

專家:
是的,是會出具具有法律的鑒定報告的,我司資質是全國入圍了全國高院的。


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